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BC
Beqiri Capital Management
Vertriebsportal
Ihr professioneller Zugang zu exklusiven Immobilien-Investments in Bayern.
Alle aktuellen Eingabewerte und Ergebnisse werden gespeichert und sind für Sie und den Admin einsehbar.
Einheit reservieren
Reservierungsprozess: ①Soft-Reservierung (72h): Einheit wird sofort blockiert ②Hard-Reservierung (21 Tage): Nach Genehmigung durch Beqiri Capital ③Notarisierung: Finaler Abschluss Reservierungsgebühr: €1.000 (wird nach Beurkundung innerhalb von 5 Werktagen zurückerstattet)
Käufer
Finanzierung
Kalkulation
Qualifizierung
Dokument (optional)
PDF, Bild oder Word-Dokument (max. 10 MB)
Vertriebspartner einladen
Der Partner erhält einen Einladungslink per E-Mail (7 Tage gültig) und kann damit einen eigenen Account erstellen.
Steuerliche Analyse
Ihr Bruttoeinkommen p.a.
€ 60.000
€ 20.000€ 250.000
Steuerliche Gegenüberstellung
OHNE Immobilie
MIT Immobilie
So funktioniert das
10-Jahres-Projektion
Kumulierte Steuerersparnis und Cashflow über 10 Jahre bei gleichbleibendem Einkommen
Jahr
AfA-Basis
Steuerersparnis
Kumuliert
Cashflow/Mo.
Kum. Cashflow
* Grundtabelle 2024 · Finanzierung: 70% FK zu 3,8% Zinsen / 5,8% eff. Annuität · AfA-Basis = Gebäudewert ohne Grundstück · Degressive AfA sinkt jährlich · Zinsen linear geschätzt · Individuelle Steuerberatung empfohlen.
Objektdetails
Reservierungsdetails
Beratungsprotokoll erstellen
Gesprächsdaten
Kundendaten
Anlageziele
Risikobereitschaft
Anlagehorizont
Checkliste
Hat der Berater den Kunden über folgende Punkte informiert?
Chancen und Risiken eines Immobilienkaufs
Exposé, Kaufvertragsentwurf und Teilungserklärung ausgehändigt
Mögliche Bauzeitzinsen und Bereitstellungszinsen erläutert
Besichtigung der Immobilie und des Standorts angeboten